刈谷市桜町４丁目
東海道本線（熱海～米原） 刈谷駅 徒歩5分
2DK
建物面積：293.28㎡
土地面積：229.46㎡
1991年08月築
刈谷市井ケ谷町戌沼 アパート
1Ｋ/553.68㎡(約167.48坪)
14,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 知立駅 バス19分 西境 停歩2分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 553.68㎡(約167.48坪) |
| 土地面積 | 635.21㎡(約192.15坪) |
| 築年月 | 1992年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 13,326,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数20戸、稼働戸数20戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年09月23日現在） |
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- ローン409,314円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安409,314円
おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
設備
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 収益一棟アパート ○ 満室時想定利回り約９．１９％（現行利回り約９．１９％） ○ 総戸数２０戸（１Ｋ×２０戸） ○ 上記建物の他下記建物も売買対象に含まれます ・ 種類：作業場 構造：鉄骨造鋼板葺3階建 ・ 床面積：1F 157.16平米 2F 140.69平米 3F 121.34平米 ・ 建築年月：平成3年7月
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,500万円 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 知立駅 バス19分 西境 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 553.68㎡(約167.48坪) |
| 土地面積 | 635.21㎡(約192.15坪) |
| 建物内の住戸数 | 20戸 |
| 各住戸の専有面積 | 27.68㎡〜27.68㎡ |
| 築年月 | 1992年08月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 20ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要）※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。 ● 市街化調整区域。但し愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の（再）建築可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月08日 |
| 物件番号 | FB74RA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 富士松北小学校 約240m（徒歩3分） |
| 中学校 | 富士松中学校 約2200m（徒歩28分） |
取扱店舗
三井のリハウス 刈谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-64-0031
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