豊田市乙部ケ丘１丁目
愛知環状鉄道 保見駅 バス9分 どんぐり公園前 停歩3分
4LDK
建物面積：116.04㎡
土地面積：224.99㎡
1996年02月築
豊田市鴛鴨町石根
1LDK/109.53㎡(約33.13坪)
2,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 愛知環状鉄道 末野原駅 徒歩17分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 109.53㎡(約33.13坪) |
| 土地面積 | 678.39㎡(約205.21坪) |
| 築年月 | 1987年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,244,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.9% |
| 現行賃料 (年間) | 2,244,000円 |
| 現行利回り | 8.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年05月09日現在） |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積約678平米 ○ 愛知環状鉄道「末野原」駅徒歩17分の立地。 ○ 対象不動産には以下の建物が含まれます。 構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、床面積:101.85平米、昭和49年5月新築 ○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,500万円 |
| 交通 | 愛知環状鉄道 末野原駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 109.53㎡(約33.13坪) |
| 土地面積 | 678.39㎡(約205.21坪) |
| 築年月 | 1987年01月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 5.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 市街化調整区域（宅地の造成・建物の建築不可） 対象不動産には以下の建物が含まれます。 <居宅> 構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、床面積:1階72.04平米 2階29.81平米 合計:101.85平米、昭和49年5月新築 市街化調整区域（宅地の造成・建物の建築不可） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FB7Z4A14 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 愛知環状鉄道「末野原」駅 約1360m（徒歩17分） |
取扱店舗
三井のリハウス 刈谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 愛知県刈谷市南桜町一丁目７３番地 ＯＴＡビル４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 刈谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-64-0031
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