中川区助光2丁目
1,360 万円
| 物件種別 | 中古テラスハウス |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 74.21㎡(約22.44坪) |
| 土地面積 | 113.59㎡(約34.36坪) ※別途私道約965㎡有 (共有持分 1/30) |
| 築年月 | 1979年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 996,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 38,391円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 3,000円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩8分 ○ 3LDKの間取り ○ 駐車スペース1台分有り（車種によります） ○ オーナーチェンジ可（賃貸借契約引継要） 想定利回：7.3％ 想定年間賃料996,000円 ※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※上記想定賃料は、当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。 ■ 令和2年8月リフォーム実施 ━━━━━━━・・・・・ 【交換】ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器、建具 【張替】全室クロス、フロアタイル（全居室、廊下） クッションフロア（洗面室、トイレ）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 給湯器交換 |
扉交換 |
水回り(浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2020年8月）
内装(全室クロス、床、建具)（2020年8月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,360万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | 管理費 2,700円 / 月、町内会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 74.21㎡(約22.44坪) |
| 土地面積 | 113.59㎡(約34.36坪) ※別途私道約965㎡有 (共有持分 1/30) |
| 築年月 | 1979年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※再建築にあたっては、なかのハウスタウン建築協定を遵守いただきます。 ※引渡状況について、現在賃貸中の為オーナーチェンジもしくは退去後の引渡も可能です。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | FB8ACA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | アオキスーパー一色新町店 約540m（徒歩7分） |
| 公園 | 助光公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | はしもと内科 約640m（徒歩8分） |
| 小学校 | 西前田小学校 約390m（徒歩5分） |
| 中学校 | 助光中学校 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ローソン中川助光三丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン大当郎店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 名古屋助光郵便局 約190m（徒歩3分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区高畑１丁目２３３ サンライズビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 高畑センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-88-1531
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-88-1531
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
