岡崎市矢作町字竊樹
27,500 万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 1069.2㎡(約323.43坪) |
| 土地面積 | 2721.93㎡(約823.38坪) |
| 築年月 | 1986年01月築 |
| 賃貸状況 | 総戸数18戸、稼働戸数28戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 776,286円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○敷地面積約2721.93平米（約823.38坪） ○現行利回り ：約7.0％［現行賃料：年間19,419,600円］（２棟分） ○満室想定利回り：約7.49％［想定賃料：年間20,619,600円］（２棟分） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。 ※賃貸借契約引継ぎ要 ■測量未実施（現況渡し） ■令和7年度固定資産年税額1,815,499円（２棟分） 土地評価額172,977,413円（２棟分） 建物評価額72,877,120円（２棟分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 27,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 1069.2㎡(約323.43坪) |
| 土地面積 | 2721.93㎡(約823.38坪) |
| 建物内の住戸数 | 18戸 |
| 各住戸の専有面積 | 56.7㎡〜64.8㎡ |
| 築年月 | 1986年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 10ｍ (公道)、北西側： 約 4.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※上記建物のほかに売買対象地がございます。 構造：RC造 陸屋根 地上２階建 延床面積：約712.80平米（約215.62坪） 建築年月：昭和63年10月 間取：3DK、4DK 各住戸の専有面積：56.70平米～64.80平米 総戸数：12戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月03日 |
| 物件番号 | FBAASA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー中園店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 矢作公園 約190m（徒歩3分） |
| 病院 | 中田医院 約700m（徒歩9分） |
| 小学校 | 岡崎市立矢作東小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 矢作北中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | コムタウン 約2900m（徒歩37分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート岡崎中園町店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | V・drug矢作店 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設4 | 岡崎矢作郵便局 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設5 | 岡崎信用金庫矢作支店 約900m（徒歩12分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県岡崎市明大寺本町１－３４ 岡崎センタ－ビル１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 岡崎センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-34-1931
岡崎市の物件情報
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