大阪市淀川区加島４丁目
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩9分
3LDK
建物面積：94.39㎡
土地面積：89.91㎡
2011年01月築
淀川区野中南2丁目
2SLDK/87.1㎡(約26.34坪)
2,670万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急神戸線 十三駅 徒歩11分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 87.1㎡(約26.34坪) |
| 土地面積 | 37.36㎡(約11.3坪) |
| 築年月 | 1986年12月築 |
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- ローン75,370円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○ 阪急宝塚線・神戸線・京都線「十三」駅 徒歩11分 ○ 北東側前面道路 幅員約4.0ｍ・間口約3.6ｍ ○ 建物面積 87.10平米 ○ 木・鉄骨造、3階建、2SLDK ○ 駐車スペース有（車種による制限有） ○ 収納スペース充実しております ○ 食洗機付 ○ 浴室乾燥機付 ■ 令和7年1月リフォーム完了済 ━━・・・・・ ○ システムキッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ トイレ新調 ○ 全室フロアタイル・クロス貼替 ○ ダウンライト新設 ○ 給湯器交換 ○ 建具交換・網戸一部貼替・玄関扉交換 ○ ハウスクリーニング 等 ■ 周辺環境 ━━━━━━━・・・・・ ○ 万代淀川新高店 約530ｍ ○ セブンイレブン大阪十三本町3丁目店 約390ｍ ○ 淀川十三本町郵便局 約430ｍ ○ 市立野中小学校 約270ｍ ○ 市立十三中学校 約650ｍ ○ 野中南公園 約260ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,670万円 |
| 交通 | 阪急神戸線 十三駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 87.1㎡(約26.34坪) |
| 土地面積 | 37.36㎡(約11.3坪) |
| 築年月 | 1986年12月築 |
| 建物構造 | その他3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月11日 |
| 物件番号 | FBGABA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代淀川新高店 約530m（徒歩7分） |
| 公園 | 野中南公園 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立野中小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立十三中学校 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪十三本町3丁目店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 淀川十三本町郵便局 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ジャパン十三店 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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