大阪市淀川区田川１丁目
阪急宝塚線 十三駅 徒歩12分
3SLDK
建物面積：115.41㎡
土地面積：64.22㎡
2012年05月築
淀川区田川1丁目 戸建
6SLDK/171.99㎡(約52.02坪)
4,380万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 6SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 171.99㎡(約52.02坪) |
| 土地面積 | 74.04㎡(約22.39坪) |
| 築年月 | 1997年04月築 |
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- ローン123,641円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
駐車場有
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・JR東海道本線「塚本」駅 徒歩13分 ・阪急神戸線・宝塚線・京都線「十三」駅 徒歩18分 ○ 土地：74.04平米（約22.39坪） ○ 建物：171.99平米（約52.02坪） ○ 南西側前面道路 幅員約5.4ｍ ○ 間口 約7.3ｍ ○ 4階建て・6LDDKK＋2Ｓ ○ 二世帯住宅としてもおすすめです
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,380万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 6SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 171.99㎡(約52.02坪) |
| 土地面積 | 74.04㎡(約22.39坪) |
| 築年月 | 1997年04月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※間取表記が6SLDKとなっていますが、実際は6LDDKK＋2Sです。 ※本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 ※室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月02日 |
| 物件番号 | FBGACA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマルハチ田川店 約150m（徒歩2分） |
| 公園 | 田川西公園 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立田川小学校 約440m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大阪市立新北野中学校 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート淀川田川店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | キリン堂田川店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 淀川田川郵便局 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン大阪塚本6丁目店 約430m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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