東淀川区下新庄4丁目

4LDK/93.58㎡(約28.3坪)

NEW

3,980万円

物件種別中古戸建
所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

交通

阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分

阪急京都線 淡路駅 徒歩10分

間取り4LDK
建物面積93.58㎡(約28.3坪)
土地面積55.68㎡(約16.84坪)
築年月2003年11月築

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グラフ
  • ローン112,350円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用0円
お支払い目安112,350

おすすめポイント

設備

  • 屋根裏収納
  • 浴室乾燥機
  • TVモニタ付インターホン
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ おすすめポイント ━━━━━━━・・・・・  ○ 3沿線利用可能   ・阪急千里線「下新庄」駅 徒歩3分   ・おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩9分   ・阪急京都線「淡路」駅 徒歩10分  ○ 平成15年11月建築  ○ 鉄骨造3階建て  ○ 南東向きバルコニー  ○ 前面道路:幅員約6.0m  ○ 間口:約4.25m  ○ 4LDKの間取り  ○ 屋根裏収納有  ○ 全居室開口部有り  ○ 駐車場1台分有り(車種による制限有り) ■リフォーム内容 (2026年3月下旬完成予定)━━━━━━━・・・・・    ○ クロス全張替  ○ フロアタイル上貼り(LDK・各居室・廊下)  ○ クッションフロア張替(トイレ・洗面室)  ○ 間取り変更(和室→洋室)  ○ 食洗機付システムキッチン新調  ○ ユニットバス(1616サイズ・浴室乾燥機付)新調  ○ 洗面台新調  ○ トイレ新調(1階・2階)  ○ 給湯器交換  ○ 郵便ポスト新調  ○ スイッチ・コンセント交換  ○ インターフォン新調  ○ バルコニー防水塗装

物件情報

所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

価格

3,980万円

交通

阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分

阪急京都線 淡路駅 徒歩10分

その他費用 -
間取り4LDK
建物面積93.58㎡(約28.3坪)
土地面積55.68㎡(約16.84坪)
築年月2003年11月築
建物構造鉄骨造3階建
現況空家
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況南東側: 約 6m (公道)
建ぺい率80%
容積率200%
用途地域第一種住居地域
都市計画市街化区域
備考 -
引渡時期2026年03月下旬以降
取引態様仲介
更新日2025年11月17日
次回更新予定2025年12月01日
物件番号FBGAUA0E

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周辺情報

スーパー

サンディ下新庄店 約370m(徒歩5分)

スーパー

ライフ西淡路店 約640m(徒歩8分)

公園

下新庄北公園 約190m(徒歩3分)

小学校

大阪市立下新庄小学校 約290m(徒歩4分)

中学校

大阪市立新東淀中学校 約1790m(徒歩23分)

その他利便施設1

セブンイレブン大阪下新庄2丁目店 約270m(徒歩4分)

その他利便施設2

東淀川下新庄四郵便局 約190m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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