東淀川区下新庄4丁目
4,180万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.58㎡(約28.3坪) |
| 土地面積 | 55.68㎡(約16.84坪) |
| 築年月 | 2003年11月築 |
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- ローン117,995円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 屋根裏収納
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━・・・・・ ○ 3沿線利用可能 ・阪急千里線「下新庄」駅 徒歩3分 ・おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩9分 ・阪急京都線「淡路」駅 徒歩10分 ○ 平成15年11月建築 ○ 鉄骨造3階建て ○ 南西向きバルコニー ○ 前面道路：幅員約6.0ｍ ○ 間口：約4.25ｍ ○ 4LDKの間取り ○ 屋根裏収納有 ○ 全居室開口部有り ○ 駐車場1台分有り（車種による制限有り） ■ リフォーム内容 （2026年1月）━━━━━━━・・・・・ ○ クロス全張替 ○ フロアタイル上貼り（LDK・各居室・廊下） ○ クッションフロア張替（トイレ・洗面室） ○ 間取り変更（和室→洋室） ○ 食洗機付システムキッチン新調 ○ ユニットバス（1616サイズ・浴室乾燥機付）新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調（1階・2階） ○ 給湯器交換 ○ 郵便ポスト新調 ○ スイッチ・コンセント交換 ○ インターフォン新調 ○ バルコニー防水塗装
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年1月）
内装(全室クロス、床、間取り変更（和室→洋室）、インターホン交)（2026年1月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.58㎡(約28.3坪) |
| 土地面積 | 55.68㎡(約16.84坪) |
| 築年月 | 2003年11月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月03日 |
| 物件番号 | FBGAUA0E |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ下新庄店 約370m（徒歩5分） |
| スーパー | ライフ西淡路店 約640m（徒歩8分） |
| 公園 | 下新庄北公園 約190m（徒歩3分） |
| 小学校 | 大阪市立下新庄小学校 約290m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立新東淀中学校 約1790m（徒歩23分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪下新庄2丁目店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 東淀川下新庄四郵便局 約190m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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