クリスタル十三
1K/250.27㎡(約75.7坪)
7,960万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 250.27㎡(約75.7坪) |
| 土地面積 | 79.83㎡(約24.14坪) |
| 築年月 | 1990年11月築 |
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物件価格7,960万円
住宅ローン13.8万円 /月
※初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり（借入金額50%上限）、35年、金利1%で算出
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2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ――――――――――――・・・・・ ○ 阪急神戸線、宝塚線、京都線「十三駅」徒歩10分 ○ 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩16分 〇 鉄骨造スレート葺5階建て ○ 8部屋中8部屋が賃貸中です。 ・1階：カラオケ喫茶 ・2階：リラクゼーションサロン ・3～5階：1K（1フロア2戸） 〇 賃料収入 年間5,220,000円 表面利回り約6.55％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,960万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 250.27㎡(約75.7坪) |
| 土地面積 | 79.83㎡(約24.14坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.6㎡〜38㎡ |
| 築年月 | 1990年11月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・ 8部屋中8部屋が賃貸中です。 ・ 賃料収入 年間5,220,000円 表面利回り約6.55％ ※本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月30日 |
| 物件番号 | FBGBAA25 |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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