東淀川区北江口3丁目 戸建て
2LDK/70.63㎡(約21.36坪)
2,180万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 70.63㎡(約21.36坪) |
| 土地面積 | 43.84㎡(約13.26坪) |
| 築年月 | 1980年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,416,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 現行賃料 (年間) | 60,000円 |
| 現行利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月09日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇大阪メトロ今里筋線「井高野」駅徒歩3分 〇鉄骨造3階建 〇1Ｆ店舗、2Ｆ・3Ｆ住居の店舗付住宅です。 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○月額想定賃料：金118,000円 ○年間想定賃料：金1,416,000円 ○表面利回り：6.4％ 〇敷金返還債務持ち回り（金120,000円） ※表面利回りは、販売価格に対する年間想定賃料（月額想定賃料：金118,000円の12ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 70.63㎡(約21.36坪) |
| 土地面積 | 43.84㎡(約13.26坪) |
| 築年月 | 1980年04月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 7.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月05日 |
| 物件番号 | FBGBBA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ北江口店 約580m（徒歩8分） |
| 公園 | 北江口中央公園 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 大阪市立井高野小学校 約520m（徒歩7分） |
| 中学校 | 大阪市立井高野中学校 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート井高野駅前店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセガミ井高野店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 東淀川井高野郵便局 約220m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
大阪市東淀川区の物件情報
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