大阪市東淀川区上新庄３丁目
阪急京都線 上新庄駅 徒歩6分
4LDK
建物面積：91.62㎡
土地面積：43.28㎡
1995年10月築
大阪市東淀川区上新庄2丁目 戸建
3,480万円
4LDK
建物面積96.3㎡(約29.13坪)
土地面積45.15㎡(約13.65坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1998年01月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道)、東側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 阪急京都線 上新庄駅 徒歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.3㎡(約29.13坪) |
| 土地面積 | 45.15㎡(約13.65坪) |
| 築年月 | 1998年01月築 |
おすすめポイント
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ◇阪急京都線「上新庄」駅徒歩7分 ◇北東角地・車庫付き一戸建て ◇平成10年1月築、3階建て ◇建物面積96.30平米、4LDKの間取り ■リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ～2026年5月下旬完成～ ◇外壁塗装 ◇外構施工 ◇全室クロス貼り替え ◇間取変更（2F和室をなくしLDKを広くしております） ◇フロアタイル貼り替え ◇ユニットバス新調 ◇洗面化粧台新調 ◇トイレ新調 ◇給湯器新調 ◇照明新設 ◇コンセント新設 ◇スイッチ新設 ◇ポスト新調
設備
- 食器洗乾燥機
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
角地
即入居可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | 阪急京都線 上新庄駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.3㎡(約29.13坪) |
| 土地面積 | 45.15㎡(約13.65坪) |
| 築年月 | 1998年01月築 |
| 建物構造 | その他3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道)、東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※建物構造：木・鉄筋コンクリート造 ※建物面積には車庫面積15.30平米が含まれています。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月24日 |
| 物件番号 | FBGBDA19 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
給湯器交換
外壁
水回り
浴室、トイレ、洗面所、給湯器（2026年5月）
内装
全室クロス、フロアタイル張替（2026年5月）
外装
外壁、外構（2026年5月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | グルメシティ上新庄駅前店 約450m（徒歩6分） |
| スーパー | 万代下新庄店 約600m（徒歩8分） |
| 病院 | 医療法人若葉会淀川若葉会病院 約720m（徒歩9分） |
| 小学校 | 大阪市立新庄小学校 約340m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立東淀中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ローソン上新庄3丁目店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグ上新庄店 約720m（徒歩9分） |
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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