大阪市淀川区加島３丁目
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩5分
4LDK
建物面積：89.7㎡
土地面積：62.65㎡
2002年10月築
三津屋中2丁目 戸建
3,480万円
4LDK
建物面積99.9㎡(約30.21坪)
土地面積63.77㎡(約19.29坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 2003年09月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.3ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩10分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.9㎡(約30.21坪) |
| 土地面積 | 63.77㎡(約19.29坪) ※別途私道約3.63㎡有 |
| 築年月 | 2003年09月築 |
おすすめポイント
■おすすめポイント ○阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩10分 ○鉄骨造3階建 ○トイレ2ヶ所あり ○車庫あり（車種による） ○6帖以上の洋室3部屋あり ■令和7年8月一部リフォーム済み ○フローリング上張り（LDK、1階廊下、1階洋室、2階廊下） ○全室クロス貼替 ○洗面化粧台交換
リフォーム済み（予定含）
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.9㎡(約30.21坪) |
| 土地面積 | 63.77㎡(約19.29坪) ※別途私道約3.63㎡有 |
| 築年月 | 2003年09月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積6.10㎡含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月29日 |
| 物件番号 | FBGBGAC0 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
洗面化粧台
交換
床貼り替え
水回り
洗面所（2025年8月）
内装
全室クロス、床（2025年8月）
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 阪急神戸線「神崎川」駅 約800m（徒歩10分） |
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