大阪市北区天神橋6丁目 中古テラスハウス
1,100万円
2K
建物面積46.16㎡(約13.96坪)
土地面積30.87㎡(約9.33坪)
| 物件種別 | 中古テラスハウス |
| 築年月 | 1968年03月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 1.8ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 46.16㎡(約13.96坪) |
| 土地面積 | 30.87㎡(約9.33坪) ※セットバック約3.68㎡を含む ※別途私道約5.99㎡有 |
| 築年月 | 1968年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 648,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩2分 ○月額賃料収入：金54,000円 ○年間賃料収入：金648,000円 ○表面利回り：5.8％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金54,000円の12ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,100万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 46.16㎡(約13.96坪) |
| 土地面積 | 30.87㎡(約9.33坪) ※セットバック約3.68㎡を含む ※別途私道約5.99㎡有 |
| 築年月 | 1968年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 1.8ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月22日 |
| 物件番号 | FBGBQA19 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス天六店 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 北野病院 約960m（徒歩12分） |
| 小学校 | 大阪市立菅北小学校 約280m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立天満中学校 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ天六駅前店 約290m（徒歩4分） |
大阪市北区の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
