渋谷区本町４丁目
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
3K
建物面積：45.99㎡
土地面積：36.79㎡
1975年05月築
渋谷区東3丁目戸建
1SLDK/74.3㎡(約22.47坪)
9,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 74.3㎡(約22.47坪) |
| 土地面積 | 46.86㎡(約14.17坪) ※路地状敷地部分約15.86㎡含む |
| 築年月 | 2010年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,600,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.2% |
| 現行賃料 (年間) | 3,600,000円 |
| 現行利回り | 3.2% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月13日現在） |
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- ローン276,640円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安276,640円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
設備
- 床暖房
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼交通アクセス ・JR各線「恵比寿」駅、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩9分 ・JR各線「渋谷」駅より徒歩16分 ▼特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・建物面積74.30平米、１LDK＋S×２の間取り ・恵比寿、渋谷を生活圏とする立地 ・小屋裏収納をはじめとする収納スペース豊富 ・料理の幅が広がる3口コンロ ・トイレ２か所 ・徒歩圏内に生活利便施設充実
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 74.3㎡(約22.47坪) |
| 土地面積 | 46.86㎡(約14.17坪) ※路地状敷地部分約15.86㎡含む |
| 築年月 | 2010年05月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 6.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（前面道路幅員により２５０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月27日 |
| 物件番号 | FBIARA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと渋谷東4丁目店 約330m（徒歩5分） |
| スーパー | ライフ渋谷東店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ローソン広尾高校前店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ渋谷東店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 渋谷東二郵便局 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | アトレ恵比寿 約790m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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- 定休日毎週水曜日
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- 定休日 毎週水曜日
