目黒区上目黒２丁目
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩9分
3SLDK
建物面積：98.33㎡
土地面積：106.63㎡
2006年02月築
メゾネットシオン
18,000万円
1K
建物面積196.32㎡(約59.38坪)
土地面積221.87㎡(約67.11坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2010年11月築 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4.6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 196.32㎡(約59.38坪) |
| 土地面積 | 221.87㎡(約67.11坪) ※路地状敷地部分約37.8㎡含む |
| 築年月 | 2010年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,868,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.9% |
| 現行賃料 (年間) | 8,868,000円 |
| 現行利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月22日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・２駅２路線利用可能な立地 ・東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩６分 ・東急東横線「代官山」駅 徒歩１０分 ▼物件の特徴 ・積水ハウス（株）施工のシャーメゾンシリーズ ・オーナーチェンジ物件 月額賃料：７３９，０００円 年間収入：８，８６８，０００円 表面利回り：４．９２％ ・間取：１K×６戸 ・建物面積：１９６．３２平米 ・２０１０年（平成２２年）１１月築 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月22日現在）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 196.32㎡(約59.38坪) |
| 土地面積 | 221.87㎡(約67.11坪) ※路地状敷地部分約37.8㎡含む |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25.4㎡〜40.5㎡ |
| 築年月 | 2010年11月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2030年08月まで 76,000円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（前面道路幅員により１８４％に制限） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月06日 |
| 物件番号 | FBIBQA09 |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | プレッセ中目黒店 約620m（徒歩8分） |
| スーパー | 東急ストア中目黒本店 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 目黒区立中目黒小学校 約680m（徒歩9分） |
| 中学校 | 目黒区立中央中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート中目黒一丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン中目黒アトラスタワー店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | アイン薬局中目黒店 約300m（徒歩4分） |
あなたへのおすすめ
目黒区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-923-731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
