札幌市東区伏古一条２丁目
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩18分
4SLDK
建物面積：126.8㎡
土地面積：157.15㎡
2001年05月築
フェリシテ
2LDK/365.8㎡(約110.65坪)
4,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩7分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 365.8㎡(約110.65坪) |
| 土地面積 | 280.4㎡(約84.82坪) |
| 築年月 | 2007年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,148,860円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7% |
| 現行賃料 (年間) | 3,148,860円 |
| 現行利回り | 7% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月22日現在） |
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- ローン126,464円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安126,464円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■物件の概要ーーーーーーーーー 〇４室中４室賃貸中（2LDK×4室） 〇現況賃料：3,148,860円 〇現況利回：7.02％ ※2024年12月末現在 〇地下鉄東豊線「環状通東」駅 徒歩7分 〇平成19年1月築 〇敷地面積280.40平米（約84.82坪） 〇整形地 ※サブリース契約中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,480万円 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 365.8㎡(約110.65坪) |
| 土地面積 | 280.4㎡(約84.82坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 55.2㎡〜55.2㎡ |
| 築年月 | 2007年01月築 |
| 建物構造 | その他3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 7.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月05日 |
| 物件番号 | FC5AWA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ元町店 約430m（徒歩6分） |
| 小学校 | 札幌市立明園小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 札幌市立明園中学校 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 環状通東駅(札幌市交通局 東豊線) 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ北18条東店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セイコーマート丸田くぼた店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン札幌北18条東15丁目店 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌東センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市東区北１５条東１６丁目１－８ ＴＡＫＫＥＮ Ｂ・Ｄ １Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌東センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-181-731
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
