クリニックステーション厚別西

1K/1085.83㎡(約328.46坪)

オーナーチェンジ

45,000 万円

物件種別 ビル
所在地

北海道札幌市厚別区厚別西五条1丁目

最寄り駅

函館本線 厚別駅 徒歩17分

間取り 1K
建物面積 1085.83㎡(約328.46坪)
土地面積 1983.51㎡(約600.01坪)
築年月 2012年08月築
想定賃料 (年間) 35,021,580円(満室時想定)
想定利回り 7.7%
現行賃料 (年間) 29,326,572円
現行利回り 6.5%
賃貸状況 総戸数5戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年07月27日現在)

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グラフ
  • ローン 1,270,286円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,270,286

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR函館本線「厚別」駅 徒歩17分  ○ 土地面積(クリニック部分および駐車場部分)合計約1983.51平米(約600.01坪)  ○ 平成24年8月築  ○ クリニック部分:南・東・北の三方角地  ○ 駐車場分:南・西・北の三方角地  ○ 検査済証有  ○ 駐車場67台  ○ 4戸/5戸稼働中(定期賃貸借契約)  ○ 満室想定年収:35,021,580円

物件情報

所在地

北海道札幌市厚別区厚別西五条1丁目

価格

45,000万円

最寄り駅

函館本線 厚別駅 徒歩17分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 1085.83㎡(約328.46坪)
土地面積 1983.51㎡(約600.01坪)
築年月 2012年08月築
建物構造 鉄骨造3階建
現況 賃貸中
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側: 約 27m (公道)、北側: 約 8m (公道)、東側: 約 8m (公道)、西側: 約 8m (公道)
建ぺい率 80%
容積率 200%(角地緩和により容積率10%加算。)
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月13日
次回更新予定 2024年07月27日
物件番号 FC94FA05

取扱店舗

ソリューション営業部
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
北海道札幌市中央区北二条西4丁目1 札幌三井JPビルディング17F

三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号

ソリューション営業部

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-996-758

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