札幌市豊平区平岸一条１６丁目
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩10分
2DK
建物面積：673.44㎡
土地面積：367.5㎡
1987年06月築
シャトー松本、シャトー松本Ⅱ(2棟一括)
2LDK/334.52㎡(約101.19坪)
8,100 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩6分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 334.52㎡(約101.19坪) |
| 土地面積 | 463.63㎡(約140.24坪) |
| 築年月 | 1986年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,568,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.8% |
| 現行賃料 (年間) | 5,568,000円 |
| 現行利回り | 6.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月08日現在） |
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- ローン 228,651円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
本物件は以下の2棟一括売買となります。 ・2棟合計全8戸中8戸満室稼働中。 ・現況賃料収入合計5,568,000円 なお、建物入力情報はシャトー松本の内容を記載しています。 【シャトー松本】 構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 延面積：334.52平米 建築年月：1986年11月 間取り：2LDK 住戸数：4戸 【シャトー松本Ⅱ】 構造：木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 延面積：349.84平米 建築年月：1989年10月 間取り：2LDK 住戸数：4戸
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,100万円 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 334.52㎡(約101.19坪) |
| 土地面積 | 463.63㎡(約140.24坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1986年11月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 12.5ｍ (公道)、北側： 約 9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月22日 |
| 物件番号 | FC9AQA01 |
取扱店舗
ソリューション営業部
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜日、日曜日 GW(5/3～5/7)・夏季休業・年末年始(12/28～1/3)
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１ 札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
ソリューション営業部
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜日、日曜日 GW(5/3～5/7)・夏季休業・年末年始(12/28～1/3)
0120-996-758
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