イプシロン厚別
1ＬＤＫ/3048.67㎡(約922.22坪)
28,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 3048.67㎡(約922.22坪) |
| 土地面積 | 1344.54㎡(約406.72坪) |
| 築年月 | 1983年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 32,190,216円（満室時想定） |
| 想定利回り | 11.2% |
| 現行賃料 (年間) | 28,698,216円 |
| 現行利回り | 9.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数39戸、稼働戸数36戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年06月20日現在） |
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- ローン 804,514円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 804,514円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ函館本線「厚別」駅 徒歩４分 ○ 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩１３分 ○ 検査済証有 ○ 稼働状況（令和４年９月現在） 居室：３６戸／３９戸 駐車場：５台/９台 ○ 平成２７年６月修繕工事実施済 ・外壁塗装 ・鉄部塗装 ・屋上防水
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 28,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 3048.67㎡(約922.22坪) |
| 土地面積 | 1344.54㎡(約406.72坪) |
| 建物内の住戸数 | 39戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1983年12月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造6階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 14.5ｍ (公道)、北側： 約 8ｍ (公道)、西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FC9Z4A01 |
取扱店舗
ソリューション営業部
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜日、日曜日 GW(5/3～5/7)・夏季休業・年末年始(12/28～1/3)
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１ 札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
ソリューション営業部
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜日、日曜日 GW(5/3～5/7)・夏季休業・年末年始(12/28～1/3)
0120-996-758
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