仙台市青葉区土樋１丁目
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩6分
1LDK
建物面積：177.34㎡
土地面積：389.19㎡
2005年01月築
旭ケ丘3丁目 一棟アパート
1K/242.07㎡(約73.22坪)
12,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 242.07㎡(約73.22坪) |
| 土地面積 | 303.95㎡(約91.94坪) |
| 築年月 | 2024年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,894,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月10日現在） |
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- ローン 352,857円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 352,857円
おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
設備
- CATV
- TVモニタ付インターホン
〇旭ケ丘３丁目新築アパート 〇地下鉄「旭ケ丘駅」徒歩６分 〇１Ｋ×８世帯（１階約８．１帖×４世帯、２階約９．１帖×４世帯） 〇駐車場５台分確保 〇想定利回り５．５１％（年間賃料収入：金６，８９４，０００円）〇玄関ドアはデジタルキー採用 〇宅配ボックス 〇ＩＨクッキングヒーター ■ライフインフォメーション 【周辺施設】 ○ 仙台旭ケ丘郵便局 徒歩４分 約270m ○ 七十七銀行旭ケ丘支店 徒歩４分 約270m ○ 江川クリニック 徒歩４分 約300m ○ ダルマ旭ケ丘店 徒歩５分 約390m ○ ツルハドラッグ南光台４丁目店 徒歩６分 約420m ○ セブンイレブン仙台旭ケ丘２丁目店 徒歩７分 約490m ○ ローソン仙台旭ケ丘四丁目店 徒歩７分 約540m ○ みやぎ生協黒松店 徒歩１１分 約870m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,500万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 242.07㎡(約73.22坪) |
| 土地面積 | 303.95㎡(約91.94坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 13.46㎡〜15.11㎡ |
| 築年月 | 2024年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 〇旭ケ丘３丁目新築アパート 〇１Ｋ×８世帯（１階約８．１帖×４世帯、２階約９．１帖×４世帯） 〇想定利回り５．５１％（年間賃料収入：金６，８９４，０００円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月29日 |
| 物件番号 | FD27BA11 |
周辺情報
GoogleMaps
| 病院 | 江川クリニック 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 仙台市立旭丘小学校 約100m（徒歩2分） |
| 中学校 | 仙台市立台原中学校 約1750m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | 旭ヶ丘駅(仙台地下鉄 南北線) 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 仙台旭ケ丘郵便局 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 七十七銀行旭ケ丘支店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン仙台旭ケ丘2丁目店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | ツルハドラッグ南光台4丁目店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | ローソン仙台旭ケ丘四丁目店 約540m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 泉中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
- 住所
- 宮城県仙台市泉区泉中央１－１３－５
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 泉中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
0120-31-3191
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