富谷市上桜木1丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス20分 上桜木中央 停歩5分
4LDK
建物面積:124.56㎡
土地面積:212.12㎡
2005年05月築










2,900万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1989年05月築 |
| 接道状況 | 北側: 約 11.6m (公道) |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス41分 富谷学校前 停歩10分 |
| 所在地 | 宮城県富谷市ひより台2丁目 GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 167.62㎡(約50.7坪) |
| 土地面積 | 411.63㎡(約124.51坪) ※別途私道約78.34㎡有 (共有持分 1/4) |
| 築年月 | 1989年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,436,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 8.4% |
| 現行利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年09月24日現在) |
■おすすめポイント━━━━・・・・・ ○整形地 ○前面道路幅員6m以上のため車の出入りを安全に行えます ○4室中2室賃貸中 ○満室時想定月間賃料:203,000円 ○満室時想定年間賃料:2,436,000円 ○満室時想定利回り:8.4% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等含む)の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は将来確実に得られることを保証するものではございません。 ーライフインフォメーションー ○富谷市立富谷小学校 徒歩13分 約980m ○富谷市立富谷中学校 徒歩24分 約1910m ○富谷ひより台二丁目西公園 徒歩1分 約40m ○ファミリーマート富谷ひより台店 徒歩4分 約280m ○七十七銀行富谷支店 徒歩7分 約510m ○ツルハドラッグ富谷ひより台店 徒歩8分 約630m ○蔵王会佐藤病院 徒歩8分 約640m ○富谷中央公民館 徒歩11分 約860m ○富谷郵便局 徒歩12分 約940m ○富谷市役所 徒歩16分 約1240m ○コストコホールセール富谷倉庫店 徒歩27分 約2140m ○ヤマザワ杜のまち店 徒歩43分 約3380m
| 所在地 | 宮城県富谷市ひより台2丁目 GoogleMaps |
| 価格 | 2,900万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス41分 富谷学校前 停歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 167.62㎡(約50.7坪) |
| 土地面積 | 411.63㎡(約124.51坪) ※別途私道約78.34㎡有 (共有持分 1/4) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1989年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側: 約 11.6m (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 60% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※駐車は車種により制限がございます。必ず現地をご確認ください。 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月08日 |
| 物件番号 | FD2BRA15 |
GoogleMaps
| 公園 | ○富谷ひより台二丁目西公園 約40m(徒歩1分) |
| 病院 | ○蔵王会佐藤病院 約640m(徒歩8分) |
| 小学校 | ○富谷市立富谷小学校 約980m(徒歩13分) |
| 中学校 | ○富谷市立富谷中学校 約1910m(徒歩24分) |
| その他利便施設1 | ○「ゴルフ場入口」停(宮交) 約730m(徒歩10分) |
| その他利便施設2 | ○ファミリーマート富谷ひより台店 約280m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | ○七十七銀行富谷支店 約510m(徒歩7分) |
| その他利便施設4 | ○ツルハドラッグ富谷ひより台店 約630m(徒歩8分) |
| その他利便施設5 | ○富谷中央公民館 約860m(徒歩11分) |
| その他利便施設6 | ○富谷郵便局 約940m(徒歩12分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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