仙台市太白区中田町字二軒橋
東北本線 南仙台駅 徒歩17分
4LDK
建物面積:104.33㎡
土地面積:167.74㎡
2020年11月築
5,160万円



| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 長町南駅 バス12分 西多賀四丁目西 停歩4分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 328.88㎡(約99.48坪) |
| 土地面積 | 690㎡(約208.72坪) |
| 築年月 | 1997年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,088,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 9.8% |
| 現行賃料 (年間) | 393,600円 |
| 現行利回り | 7.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月28日現在) |
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○東北セキスイハイム施工の軽量鉄骨造アパート ○2DK×8戸 駐車場11台分あり (8戸中6戸、駐車場11台分の3台稼働中) ●現況収入 金3,936,000円(年額) ※表面利回り 約7.6% ●満室想定 金5,088,000円(年額) ※表面利回り 約9.8% (令和8年4月28日現在) ※想定賃料収入は現賃料及び募集賃料(共益費等を含む)をもとに満室時を想定して算出したものです。 なお、賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○仙台市立金剛沢小学校 徒歩10分 約750m ○仙台市立西多賀中学校 徒歩13分 約1030m ○大谷地東公園 徒歩1分 約40m ○やまや西多賀店 徒歩7分 約490m ○ウジエスーパー西多賀店 徒歩7分 約540m ○七十七銀行西多賀店 徒歩8分 約590m ○セブンイレブン仙台西多賀店 徒歩8分 約620m ○マツモトキヨシ西多賀店 徒歩8分 約640m ○フードショップテルマート 徒歩10分 約730m ○ショッピングプラザ西多賀店 徒歩14分 約1100m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,160万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 長町南駅 バス12分 西多賀四丁目西 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 328.88㎡(約99.48坪) |
| 土地面積 | 690㎡(約208.72坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1997年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 山林 |
| 接道状況 | 北東側: 約 5.2m (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 駐車は車種による制限がございます。必ず現地をご確認ください。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月12日 |
| 物件番号 | FD3AUA2B |
GoogleMaps
| スーパー | ウジエスーパー西多賀店 約540m(徒歩7分) |
| スーパー | フードショップテルマート 約730m(徒歩10分) |
| スーパー | ショッピングプラザ西多賀店 約1100m(徒歩14分) |
| 公園 | 大谷地東公園 約40m(徒歩1分) |
| 小学校 | 仙台市立金剛沢小学校 約750m(徒歩10分) |
| 中学校 | 仙台市立西多賀中学校 約1030m(徒歩13分) |
| その他利便施設1 | やまや西多賀店 約490m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | 七十七銀行西多賀店 約590m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | セブンイレブン仙台西多賀店 約620m(徒歩8分) |
| その他利便施設4 | マツモトキヨシ西多賀店 約640m(徒歩8分) |
0120-141-449
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