名取市美田園2丁目 アパート

2LDK/336.62㎡(約101.82坪)

NEW

オーナーチェンジ

9,980万円

物件種別一棟アパート
所在地

宮城県名取市美田園2丁目

交通

仙台空港鉄道 美田園駅 徒歩9分

間取り2LDK
建物面積336.62㎡(約101.82坪)
土地面積603.59㎡(約182.58坪)
築年月2013年05月築
想定賃料 (年間)5,239,200円(満室時想定)
想定利回り5.2%
現行賃料 (年間)4,455,444円
現行利回り4.4%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年03月02日現在)

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グラフ
  • ローン281,721円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用0円
お支払い目安281,721

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○オーナーチェンジ物件 ○大東建託施工アパート ※マスターリース契約済み、管理会社引継ぎ・変更可能 ※現管理会社(大東建託パートナーズ) ○仙台空港アクセス線「美田園」駅まで徒歩9分 ○東・北・西向き接道の三方角地につき、日照・通風良好 ○1階 1LDK×3世帯、2階 2LDK×3世帯  表面想定利回り 管理会社引継ぎの場合:4.46% ・月額賃料:金371,287円(駐車場料金含む) ・年間賃料:金4,455,444円(駐車場料金含む) 管理会社変更の場合:5.24% ・月額賃料:金436,600円(駐車場料金含む) ・年間賃料:金5,239,200円(駐車場料金含む) ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・ ○仙台市立下増田小学校 徒歩19分 約1460m ○仙台市立増田中学校 徒歩39分 約3050m ○セブンイレブン名取下増田店 徒歩2分 約130m ○美田園香り公園 徒歩2分 約140m ○カワチ薬品美田園店 徒歩8分 約600m ○ウジエスーパー美田園店 徒歩9分 約700m

物件情報

所在地

宮城県名取市美田園2丁目

価格

9,980万円

交通

仙台空港鉄道 美田園駅 徒歩9分

その他費用 -
間取り2LDK
建物面積336.62㎡(約101.82坪)
土地面積603.59㎡(約182.58坪)
建物内の住戸数6戸
各住戸の専有面積48.39㎡〜61.05㎡
築年月2013年05月築
建物構造木造2階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況東側: 約 17.3m (公道)、西側: 約 6m (公道)、北側: 約 5.9m (公道)
建ぺい率60%
容積率200%
用途地域第一種住居地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(サブリース契約、管理会社引継ぎおよび変更可能)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年03月02日
次回更新予定2026年03月16日
物件番号FD3AUA2F

周辺情報

スーパー

ウジエスーパー美田園店 約700m(徒歩9分)

公園

美田園香り公園 約140m(徒歩2分)

病院

ゆりあげクリニック 約1310m(徒歩17分)

小学校

仙台市立下増田小学校 約1460m(徒歩19分)

中学校

仙台市立増田中学校 約3050m(徒歩39分)

その他利便施設1

仙台空港アクセス線「美田園」駅 約690m(徒歩9分)

その他利便施設2

セブンイレブン名取下増田店 約130m(徒歩2分)

その他利便施設3

カワチ薬品美田園店 約600m(徒歩8分)

その他利便施設4

スーパービバホーム新名取店 約920m(徒歩12分)

その他利便施設5

イオンモール名取 約2500m(徒歩32分)

取扱店舗

三井のリハウス 長町センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
宮城県仙台市太白区長町南3丁目3-40

三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号

三井のリハウス 長町センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-141-449

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