緑ケ丘3丁目 戸建
750万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1966年01月築 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス12分 緑ケ丘三丁目 停歩2分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LK |
| 建物面積 | 84.11㎡(約25.44坪) |
| 土地面積 | 207.02㎡(約62.62坪) ※別途私道約26㎡有 |
| 築年月 | 1966年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 780,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.4% |
| 現行賃料 (年間) | 65,000円 |
| 現行利回り | 10.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月18日現在） |
おすすめポイント
想定賃料（年間）780,000円 想定利回り10.4％ 現行賃料（年間）780,000円 想定利回り10.4％ 総戸数1戸稼動戸数1戸 （令和8年7月18日現在） ■ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○「緑ケ丘四丁目」停(市営) 停歩2分 約90m ○緑ヶ丘四丁目公園 徒歩4分 約260m ○ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩4分 約280m ○大波医院 徒歩4分 約300m ○仙台市緑ヶ丘コミュニティ防災センター 徒歩4分 約310m ○仙台青山郵便局 徒歩5分 約330m ○ローソン仙台大塒町店 徒歩5分 約350m ○ヨークベニマル仙台西の平店 徒歩14分 約1050m ○ダイソー仙台長町店 徒歩22分 約1740m ○荘内銀行長町支店 徒歩25分 約1930m ○ザ・モール仙台長町店 徒歩25分 約1960m
スーパー
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 750万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス12分 緑ケ丘三丁目 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LK |
| 建物面積 | 84.11㎡(約25.44坪) |
| 土地面積 | 207.02㎡(約62.62坪) ※別途私道約26㎡有 |
| 築年月 | 1966年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月02日 |
| 物件番号 | FD3BEA23 |
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| スーパー | ヨークベニマル仙台西の平店 約1050m（徒歩14分） |
| スーパー | ザ・モール仙台長町店 約1960m（徒歩25分） |
| 公園 | 緑ヶ丘四丁目公園 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | 大波医院 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 「緑ケ丘四丁目」停(市営) 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 仙台青山郵便局 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ローソン仙台大塒町店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 荘内銀行長町支店 約1930m（徒歩25分） |
| その他利便施設6 | ダイソー仙台長町店 約1740m（徒歩22分） |
仙台市太白区の物件情報
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