仙台市太白区諏訪町
東北本線 太子堂駅 徒歩10分
4LDK
建物面積：98.53㎡
土地面積：121.68㎡
2016年01月築
ベルリード八木山
4,980万円
1LDK
建物面積202.46㎡(約61.24坪)
土地面積296.38㎡(約89.65坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2016年09月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.5ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩16分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 202.46㎡(約61.24坪) |
| 土地面積 | 296.38㎡(約89.65坪) |
| 築年月 | 2016年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,466,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.9% |
| 現行賃料 (年間) | 3,466,800円 |
| 現行利回り | 6.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月31日現在） |
おすすめポイント
-おすすめポイント- 〇東北ミサワホーム施工、蔵のある賃貸住宅 ○仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅徒歩16分 ▼オーナーチェンジ物件 ・賃貸状況 8室中8室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ・現行年間賃料 3,466,800円 ・現行利回り 6.96％ 【満室想定】 ・年間賃料 3,466,800円（駐車場代含む） ・想定利回り 6.96％ ■ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○地下鉄東西線「八木山動物公園」駅(東１) 徒歩16分 約1210m ○桜木町公園 徒歩4分 約300m ○興野内科医院 徒歩9分 約690m ○ファミリーマート八木山香澄町店 徒歩10分 約740m ○仙台八木山香澄町郵便局 徒歩10分 約770m ○八木山動物公園 徒歩12分 約930m ○八木山ベニーランド 徒歩12分 約960m ○みやぎ生協八木山店 徒歩15分 約1190m ○ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩19分 約1450m ○仙台赤十字病院 徒歩26分 約2050m ○七十七銀行南八木山支店 徒歩31分 約2460m
設備
- 浴室乾燥機
- CATV
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 南ひな壇
スーパー
対面式 キッチン
整形地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩16分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 202.46㎡(約61.24坪) |
| 土地面積 | 296.38㎡(約89.65坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 42.2㎡〜59㎡ |
| 築年月 | 2016年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年7月31日現在） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月16日 |
| 物件番号 | FD3BPA0F |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ○みやぎ生協八木山店 約1190m（徒歩15分） |
| 公園 | ○桜木町公園 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | ○興野内科医院 約690m（徒歩9分） |
| 病院 | ○仙台赤十字病院 約2050m（徒歩26分） |
| その他利便施設1 | ○地下鉄東西線「八木山動物公園」駅(東１) 約1210m（徒歩16分） |
| その他利便施設2 | ○ファミリーマート八木山香澄町店 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | ○仙台八木山香澄町郵便局 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | ○八木山動物公園 約930m（徒歩12分） |
| その他利便施設5 | ○八木山ベニーランド 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設6 | ○ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 約1450m（徒歩19分） |
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