仙台市太白区西多賀２丁目
仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩17分
3LDK
建物面積：95.23㎡
土地面積：223.7㎡
1999年07月築
サンライフ
2LDK/203.12㎡(約61.44坪)
3,080万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩17分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 203.12㎡(約61.44坪) |
| 土地面積 | 205.95㎡(約62.29坪) ※別途私道約192㎡有 (共有持分 1/4) |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,841,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.2% |
| 現行賃料 (年間) | 2,064,000円 |
| 現行利回り | 6.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン86,944円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安86,944円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
●現況収入 金2,064,000円 ※表面利回り6.7％ ●満室想定 金2,841,600円 ※表面利回り9.2％ ※想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等を含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。 〇敷地内に駐車場4台分あり ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○仙台市立西多賀小学校 徒歩5分 約330m ○仙台市立富沢中学校 徒歩8分 約610m ○市営地下鉄「富沢」駅 徒歩18分 約1390m ○カワチ薬品富沢店 徒歩6分 約430m ○富沢二丁目公園 徒歩11分 約830m ○仙台泉崎郵便局 徒歩13分 約990m ○セブンイレブン仙台富沢２丁目店 徒歩13分 約1010m ○富沢あおき内科クリニック 徒歩14分 約1050m ○みやぎ生協富沢店 徒歩16分 約1200m ○マツモトキヨシ富沢南店 徒歩17分 約1330m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,080万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 203.12㎡(約61.44坪) |
| 土地面積 | 205.95㎡(約62.29坪) ※別途私道約192㎡有 (共有持分 1/4) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 6ｍ (私道)、南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 【その他私道】 8.96平米 持分:単独所有 107平米 持分:4分の1 67平米 持分:4分の1 18平米 持分:4分の1 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月02日 |
| 物件番号 | FD5AUA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | みやぎ生協富沢店 約1200m（徒歩15分） |
| 公園 | 富沢二丁目公園 約830m（徒歩11分） |
| 病院 | 富沢あおき内科クリニック 約1050m（徒歩14分） |
| 小学校 | 仙台市立西多賀小学校 約330m（徒歩5分） |
| 中学校 | 仙台市立富沢中学校 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 市営地下鉄「富沢」駅 約1390m（徒歩18分） |
| その他利便施設2 | カワチ薬品富沢店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 仙台泉崎郵便局 約990m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン仙台富沢２丁目店 約1010m（徒歩13分） |
| その他利便施設5 | マツモトキヨシ富沢南店 約1330m（徒歩17分） |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区中央２丁目１－５ 青葉２１ビル１Ｆ、２Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 仙台駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
0120-91-1431
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