仙台市泉区将監１２丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス15分 将監十二丁目 停歩3分
3LDK
建物面積：102.68㎡
土地面積：149.58㎡
新築
将監10丁目(グリーンゲイブルス) アパート
4,570万円
2LDK
建物面積199.18㎡(約60.25坪)
土地面積314.73㎡(約95.2坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1993年03月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 8ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス15分 将監西小学校前 停歩2分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 199.18㎡(約60.25坪) |
| 土地面積 | 314.73㎡(約95.2坪) |
| 築年月 | 1993年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,320,760円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.2% |
| 現行賃料 (年間) | 2,504,760円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月30日現在） |
おすすめポイント
ーおすすめポイントー 〇現状収入 3,252,760円 ※表面利回り7.1％ 〇満室想定 3,320,760円 ※表面利回り7.2％ ○将監中央小学校徒歩4分、将監中学校徒歩6分で通学が安心です。 ○周辺利便施設豊富 ーライフインフォメーションー ○「将監西小学校前」停(宮交)２ 停歩2分 約150m ○仙台市立将監中央小学校 徒歩4分 約290m ○仙台市立将監中学校 徒歩6分 約460m ○将監十丁目公園 徒歩2分 約110m ○小山内内科医院 徒歩2分 約140m ○セブンイレブン仙台将監９丁目店 徒歩6分 約470m ○泉郵便局 徒歩8分 約580m ○七十七銀行将監支店 徒歩10分 約730m ○ザ・ビッグエクスプレス将監店 徒歩10分 約760m ○マツモトキヨシ桂店 徒歩11分 約880m
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,570万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス15分 将監西小学校前 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 199.18㎡(約60.25坪) |
| 土地面積 | 314.73㎡(約95.2坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 49㎡〜49㎡ |
| 築年月 | 1993年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月13日 |
| 物件番号 | FD5BQA0F |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区中央２丁目１－５ 青葉２１ビル１Ｆ、２Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ○ザ・ビッグエクスプレス将監店 約760m（徒歩10分） |
| 公園 | ○将監十丁目公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | ○小山内内科医院 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | ○仙台市立将監中央小学校 約290m（徒歩4分） |
| 中学校 | ○仙台市立将監中学校 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ○「将監西小学校前」停(宮交)２ 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ○セブンイレブン仙台将監９丁目店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ○泉郵便局 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ○七十七銀行将監支店 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | ○マツモトキヨシ桂店 約880m（徒歩11分） |
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