仙台市青葉区北山２丁目
仙山線 北山駅 徒歩9分
1LDK
建物面積：512.56㎡
土地面積：484.54㎡
2019年04月築
ベルハイツ広瀬川
1LDK/177.34㎡(約53.64坪)
14,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 177.34㎡(約53.64坪) |
| 土地面積 | 400.78㎡(約121.23坪) ※別途私道約10.22㎡有 |
| 築年月 | 2005年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,552,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月28日現在） |
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- ローン395,200円
- 管理費+修繕積立金0円
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スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
〇スーパー、コンビニ、病院、公園等、徒歩15分圏内充実の土樋エリア 〇地下鉄南北線愛宕橋駅まで徒歩約6分 〇目の前に広がる広瀬川と愛宕緑地の心癒される眺望 〇小中学校徒歩10分圏内 〇3室中3室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） 〇満室時想定月間賃料：296,000円（駐車場代含む） 〇満室時想定年間賃料：3,552,000円（駐車場代含む） 〇満室時想定利回り：2.5％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。 ○仙台市立荒町小学校 徒歩8分 約570m ○仙台市立五橋中学校 徒歩10分 約760ｍ 〇SEIYU五橋店 徒歩6分 約440ｍ 〇COOP MIYAGI新寺店 徒歩15分 約1200m 〇セブンイレブン仙台土樋店 徒歩9分 約650m 〇五橋公園 徒歩14分 約1070ｍ 〇JR仙台病院 徒歩14分 約1110M 〇仙台地下鉄「愛宕橋」駅 徒歩6分 約410ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,000万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 177.34㎡(約53.64坪) |
| 土地面積 | 400.78㎡(約121.23坪) ※別途私道約10.22㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 43.7㎡〜88.6㎡ |
| 築年月 | 2005年01月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により、１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要）。 ・間取りは1階1LDK2部屋、2階4LDK1部屋です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月07日 |
| 物件番号 | FD7AEA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ＳＥＩＹＵ五橋店 約440m（徒歩6分） |
| 公園 | 五橋公園 約1070m（徒歩14分） |
| 病院 | JR仙台病院 約1110m（徒歩14分） |
| 小学校 | 仙台市立荒町小学校 約570m（徒歩8分） |
| 中学校 | 仙台市立五橋中学校 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 仙台市営地下鉄 南北線「愛宕橋」駅 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 仙台市営地下鉄 南北線 五橋駅 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ローソン仙台五橋通店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 東北労働金庫本店営業部 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設5 | 仙台中央郵便局 約1030m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町４‐６‐１ 仙台第一生命タワービルディング １Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 仙台センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-31-2192
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