荒巻本沢3丁目 アパート
1,180万円



| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙山線 北山駅 徒歩18分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 223.72㎡(約67.67坪) |
| 土地面積 | 344.3㎡(約104.15坪) |
| 築年月 | 1983年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,384,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 104.9% |
| 現行賃料 (年間) | 1,032,000円 |
| 現行利回り | 8.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月27日現在) |
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- ローン33,310円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━・・・・・ ○ 1K×12世帯世帯(12分の3世帯稼働中) ●現況収入 金1,032,000円(年額) ※表面利回り約8.7% ●満室想定 金3,840,000円(年額) ※表面利回り約32.5% ※想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料(共益費等を含む)をもとに満室時を想定して算出したものです。 なお、想定賃料収入を保証するものではありません。 ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○仙台市立中山小学校 徒歩6分 約460m ○仙台市立中山中学校 徒歩23分 約1800m ○六十一町内会ちびっこ広場 徒歩1分 約40m ○たきみち公園 徒歩1分 約70m ○相田内科医院 徒歩4分 約270m ○仙台本沢郵便局 徒歩5分 約330m ○キャンドゥ荒巻ワンダープラザ店 徒歩5分 約400m ○みやぎ生協桜ケ丘店 徒歩8分 約600m ○ファミリーマート川平一丁目店 徒歩8分 約620m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,180万円 |
| 交通 | 仙山線 北山駅 徒歩18分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 223.72㎡(約67.67坪) |
| 土地面積 | 344.3㎡(約104.15坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.63㎡〜18.63㎡ |
| 築年月 | 1983年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側: 約 5.4m (公道)、北西側: 約 4.5m (公道)、南西側: 約 4.2m (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月08日 |
| 物件番号 | FD7AUA26 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | みやぎ生協桜ケ丘店 約600m(徒歩8分) |
| スーパー | ヨークベニマル荒巻店 約770m(徒歩10分) |
| 公園 | 六十一町内会ちびっこ広場 約40m(徒歩1分) |
| 公園 | たきみち公園 約70m(徒歩1分) |
| 病院 | 相田内科医院 約270m(徒歩4分) |
| 小学校 | 仙台市立中山小学校 約460m(徒歩6分) |
| 中学校 | 仙台市立中山中学校 約1800m(徒歩23分) |
| その他利便施設1 | 仙台本沢郵便局 約330m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | キャンドゥ荒巻ワンダープラザ店 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | ファミリーマート川平一丁目店 約620m(徒歩8分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町4‐6‐1 仙台第一生命タワービルディング 1F
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号
三井のリハウス 仙台センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-31-2192
仙台市青葉区の物件情報
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