仙台市青葉区土樋1丁目
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩6分
1LDK
建物面積:177.34㎡
土地面積:400.78㎡
2005年01月築
14,940万円



| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 257.26㎡(約77.82坪) |
| 土地面積 | 267.76㎡(約80.99坪) |
| 築年月 | 2025年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,204,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.1% |
| 現行賃料 (年間) | 5,424,000円 |
| 現行利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月06日現在) |
-おすすめポイント- 〇令和7年1月施工アパート 〇私立東北学院大学徒歩9分 ○東北南北線「愛宕橋」駅徒歩14分 ▼オーナーチェンジ物件 ・賃貸状況 8室中7室賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ・現行年間賃料 5,424,000円(現行利回り3.63%) 【満室想定】 ・年間賃料 6,204,000円(駐車場代含む) ・想定利回り 4.15% -ライフインフォメーション- ○地下鉄南北線「愛宕橋」駅 徒歩14分 約1090m ○地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩16分 約1270m ○小野よしあき内科クリニック 徒歩4分 約300m ○米ケ袋スポーツ公園 徒歩5分 約340m ○仙台米ケ袋郵便局 徒歩6分 約470m ○須藤商店 徒歩7分 約550m ○セブンイレブン仙台米ケ袋1丁目店 徒歩8分 約590m ○私立東北学院大学土樋キャンパス 徒歩9分 約660m ○西友五橋店 徒歩9分 約810m ○ローソン瑞鳳店 徒歩10分 約770m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,940万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 257.26㎡(約77.82坪) |
| 土地面積 | 267.76㎡(約80.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 28.43㎡〜32.15㎡ |
| 築年月 | 2025年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側: 約 4.5m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%(但し前面道路幅員により容積率は182%に制限されます。) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※インターネット費用:14,960円/月 ※管理委託会社継承 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月20日 |
| 物件番号 | FD7BGA13 |
GoogleMaps
| スーパー | 西友五橋店 約810m(徒歩11分) |
| 公園 | 米ケ袋スポーツ公園 約340m(徒歩5分) |
| 病院 | 小野よしあき内科クリニック 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | 仙台市営地下鉄 南北線「愛宕橋」駅 約1120m(徒歩14分) |
| その他利便施設2 | 地下鉄南北線「五橋」駅 約1270m(徒歩16分) |
| その他利便施設3 | 仙台米ケ袋郵便局 約470m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | 須藤商店 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設5 | セブンイレブン仙台米ケ袋1丁目店 約590m(徒歩8分) |
| その他利便施設6 | 私立東北学院大学 約660m(徒歩9分) |
| その他利便施設7 | ローソン瑞鳳店 約770m(徒歩10分) |
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号
0120-31-2192
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