仙台市青葉区上杉４丁目
仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩13分
4LDK＋2SLDK
建物面積：197.08㎡
土地面積：242.65㎡
2007年11月築
リヴィエール旭ケ丘
1LDK/248.14㎡(約75.06坪)
8,900 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 248.14㎡(約75.06坪) |
| 土地面積 | 323㎡(約97.7坪) |
| 築年月 | 2021年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,820,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 現行賃料 (年間) | 5,124,000円 |
| 現行利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月07日現在） |
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- ローン 251,234円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 251,234円
おすすめポイント
低層住居 専用地域
設備
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
○令和３年１月新築の一棟アパート ○オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ○市営地下鉄南北線「旭ケ丘」駅まで徒歩８分 ○市営地下鉄南北線「台原」駅まで徒歩１１分 ○間取：１LDK×４世帯 １Ｋ×４世帯 合計：８世帯 ○全戸分の物置有 ○現況収入 金4,440,000円 ※表面利回り約4.99% ○満室想定 金5,820,000円 ※表面利回り約6.54％ ※想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,900万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 248.14㎡(約75.06坪) |
| 土地面積 | 323㎡(約97.7坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 30.02㎡〜34.6㎡ |
| 築年月 | 2021年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FD8AGA02 |
取扱店舗
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町４－６－１ 仙台第一生命タワービルディング １８Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-926-331
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