仙台市青葉区小松島３丁目
仙山線 東照宮駅 徒歩10分
1K
建物面積：288.58㎡
土地面積：272.51㎡
2019年01月築
庄子アパート
12,500万円
2DK
建物面積859.38㎡(約259.96坪)
土地面積715.84㎡(約216.54坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1974年06月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 6ｍ (公道)、北側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 仙山線 東照宮駅 徒歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 859.38㎡(約259.96坪) |
| 土地面積 | 715.84㎡(約216.54坪) ※別途私道約273.23㎡有 |
| 築年月 | 1974年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,124,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8% |
| 現行賃料 (年間) | 843,700円 |
| 現行利回り | 8% |
| 賃貸状況 | 総戸数15戸、稼働戸数15戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月12日現在） |
おすすめポイント
・仙山線「東照宮」駅徒歩7分 ・RC構造の3階建15戸収益アパート（2DK×10戸、事務所×2戸、倉庫×3戸） ・小松島エリアの閑静な住宅地エリア
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,500万円 |
| 交通 | 仙山線 東照宮駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 859.38㎡(約259.96坪) |
| 土地面積 | 715.84㎡(約216.54坪) ※別途私道約273.23㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1974年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6ｍ (公道)、北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月26日 |
| 物件番号 | FD8BRA01 |
取扱店舗
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町４－６－１ 仙台第一生命タワービルディング １８Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
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- 営業時間 09:30～18:00
- 定休日 土曜・日曜
