椿山荘
15,600万円
1LDK
建物面積335.37㎡(約101.44坪)
土地面積283.92㎡(約85.88坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2021年09月築 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道)、西側： 約 4ｍ (公道)、北側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 335.37㎡(約101.44坪) |
| 土地面積 | 283.92㎡(約85.88坪) ※別途私道約11.98㎡有 |
| 築年月 | 2021年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,848,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 7,848,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月30日現在） |
おすすめポイント
■敷地が南・西・北の三方角地につき解放感あり ■平坦・整形地 ■河原町エリアの閑静な住宅地エリア ■近隣の周辺商業施設へのアクセスも良好 ■現在、満室賃貸中（賃貸借契約引継要） ■年間収入：7,848,000円（表面利回り：5.03%）（2026/10/30時点） ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■付属建物 符号：１ 種類：プロパン庫 構造：軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 床面積：1.62平米
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,600万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 335.37㎡(約101.44坪) |
| 土地面積 | 283.92㎡(約85.88坪) ※別途私道約11.98㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 27.05㎡〜48.65㎡ |
| 築年月 | 2021年09月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道)、西側： 約 4ｍ (公道)、北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月13日 |
| 物件番号 | FD8BSA0B |
取扱店舗
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町４－６－１ 仙台第一生命タワービルディング １８Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
仙台市若林区の物件情報
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- 営業時間 09:30～18:00
- 定休日 土曜・日曜
