家福ビル
46,000万円
4LDK
建物面積887.36㎡(約268.42坪)
土地面積177.47㎡(約53.68坪)
| 物件種別 | 店舗・事務所（一棟） |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 27ｍ (公道)、西側： 約 6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 887.36㎡(約268.42坪) |
| 土地面積 | 177.47㎡(約53.68坪) |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,150,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.6% |
| 現行賃料 (年間) | 12,150,000円 |
| 現行利回り | 2.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月30日現在） |
おすすめポイント
■一部賃貸中（賃貸借契約引継要） ■年間収入：12,150,000円（表面利回り：2.64%）（2026/10/30時点） ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 46,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 887.36㎡(約268.42坪) |
| 土地面積 | 177.47㎡(約53.68坪) |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 27ｍ (公道)、西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月13日 |
| 物件番号 | FD8BSA0C |
取扱店舗
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町４－６－１ 仙台第一生命タワービルディング １８Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
仙台市青葉区の物件情報
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