仙台市青葉区錦ケ丘７丁目
仙山線 愛子駅 バス4分 錦ケ丘一丁目 停歩5分
4LDK
建物面積：157㎡
土地面積：327.33㎡
2009年03月築
コーポマウンテンⅡ
1Ｋ/189.28㎡(約57.25坪)
3,800 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 仙山線 北山駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 189.28㎡(約57.25坪) |
| 土地面積 | 241㎡(約72.9坪) ※別途私道約62㎡有 (共有持分 1/4) |
| 築年月 | 1991年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,057,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.6% |
| 現行賃料 (年間) | 3,289,800円 |
| 現行利回り | 8.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年11月24日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 107,269円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 107,269円
おすすめポイント
■東北福祉大学、東北文化学園大学、東北大学通学圏
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,800万円 |
| 最寄り駅 | 仙山線 北山駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 189.28㎡(約57.25坪) |
| 土地面積 | 241㎡(約72.9坪) ※別途私道約62㎡有 (共有持分 1/4) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1991年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 山林（現況地目：宅地） |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | FD8T9A01 |
取扱店舗
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区国分町三丁目１番１号 仙台第一生命ビル
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-926-331
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