仙台市泉区紫山１丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス20分 紫山二丁目 停歩4分
4LDK
建物面積：121㎡
土地面積：299.82㎡
2021年09月築
ファーストエイト南光台Ⅱ
3Ｋ/347.8㎡(約105.2坪)
7,700万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩16分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 347.8㎡(約105.2坪) |
| 土地面積 | 499.82㎡(約151.19坪) |
| 築年月 | 1989年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,224,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 現行賃料 (年間) | 4,224,000円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月29日現在） |
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- ローン217,360円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安217,360円
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低層住居 専用地域
■3Ｋのファミリータイプ6戸 ■各住戸分の物置有 ■各住戸分の駐車場有 ■平成23年 大規模修繕実施 ■平成28年 外階段塗装実施 ■【設備】エアコン、洗面化粧台、ウオシュレット、TVモニター付インターホン、洗濯機置き場、下足入 ■Ｊ：ＣＯＭ インターネット12Ｍ無料
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,700万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩16分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 347.8㎡(約105.2坪) |
| 土地面積 | 499.82㎡(約151.19坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 57.9㎡〜57.9㎡ |
| 築年月 | 1989年12月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月07日 |
| 物件番号 | FD8V4A01 |
取扱店舗
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町４－６－１ 仙台第一生命タワービルディング １８Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
ソリューション営業部 営業グループ
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-926-331
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