練馬区豊玉中1丁目
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩12分
2DK
建物面積:52.74㎡
土地面積:40.53㎡
1968年01月築










1,880万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1971年08月築 |
| 接道状況 | 東側: 約 4.5m (公道) |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩9分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 49.98㎡(約15.11坪) |
| 土地面積 | 42.82㎡(約12.95坪) |
| 築年月 | 1971年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 984,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年09月10日現在) |
■ 物件名 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 練馬区東大泉3丁目 戸建 オーナーチェンジ ■交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩9分 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ○ 建ぺい率50% 容積率100% ○ 東側道路に面しているため陽当たり良好 ○ 道路との高低差の少ない平坦地 ○ 1階に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り ○ 全居室6帖以上、収納箇所も豊富 ○ スーパーやコンビニ等買い物に便利な立地 ○ ご家族で楽しめるオズ・スタジオシティまで5分圏内 ○ 練馬区立 外山橋南児童遊園まで徒歩1分 ○ 公園が多く、快適な暮らしの立地 ■御客様へのメッセージ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は物件詳細画面をご覧いただきありがとうございます。 御客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,880万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 49.98㎡(約15.11坪) |
| 土地面積 | 42.82㎡(約12.95坪) |
| 築年月 | 1971年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側: 約 4.5m (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月28日 |
| 物件番号 | FECBRA06 |
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと 東大泉3丁目店 約320m(徒歩4分) |
| スーパー | リヴィンオズ大泉店 約320m(徒歩4分) |
| 公園 | 練馬区立東映前児童遊園 約160m(徒歩2分) |
| 病院 | 渡辺医院 約90m(徒歩2分) |
| 小学校 | 練馬区立大泉東小学校 約320m(徒歩4分) |
| 中学校 | 大泉中学校 約710m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | クリエイトSD練馬東大泉店 約140m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | セブン-イレブン 練馬東大泉NTTビル店 約250m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | ファミリーマート大泉学園駅北店 約380m(徒歩5分) |
| その他利便施設4 | 練馬東大泉三郵便局 約660m(徒歩9分) |
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