中野区弥生町5丁目
東京メトロ方南支線 中野富士見町駅 徒歩7分
4LDK
建物面積:129.17㎡
土地面積:80.15㎡
2026年03月築(予定)
14,980万円



| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩3分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 131.55㎡(約39.79坪) |
| 土地面積 | 127.14㎡(約38.45坪) |
| 築年月 | 2014年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,808,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行賃料 (年間) | 5,808,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月25日現在) |
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■交通アクセス■ ○東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩3分 ■おすすめポイント■ ○平成26年築 ○エントランスオートロック ○始発駅方南町駅より徒歩3分の好立地 ○広町みらい公園、神田川まで徒歩6分圏内 ○スーパー・コンビニまで徒歩6分圏内につき、周辺環境良好 ■現行賃料(年間):5,772,000円 ■現行利回り:約3.8% ■6室稼働中 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日: 令和7年04月10日) ■ライフインフォメーション■ ○サミットストア中野南台店…約420m(徒歩6分) ○まいばすけっと方南町店…約480m(徒歩6分) ○セブンイレブン方南店…約180m(徒歩3分) ○ローソン中野南台5丁目店…約190m(徒歩3分) ○ココカラファイン方南町店…約230m(徒歩3分) ○杉並方南二郵便局…約390m(徒歩5分) ○かなやファミリークリニック…約170m(徒歩3分) ○広町みらい公園…約170m(徒歩3分) ○区立南台小学校…約1000m(徒歩13分) ○区立南中野中学校…約450m(徒歩6分)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,980万円 |
| 交通 | 東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 131.55㎡(約39.79坪) |
| 土地面積 | 127.14㎡(約38.45坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.55㎡〜22.4㎡ |
| 築年月 | 2014年12月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側: 約 4m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月06日 |
| 物件番号 | FEDADA06 |
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア中野南台店 約420m(徒歩6分) |
| スーパー | まいばすけっと方南町店 約480m(徒歩6分) |
| 公園 | 広町みらい公園 約170m(徒歩3分) |
| 病院 | かなやファミリークリニック 約170m(徒歩3分) |
| 小学校 | 区立南台小学校 約1000m(徒歩13分) |
| 中学校 | 区立南中野中学校 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン方南店 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ローソン中野南台5丁目店 約190m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | ココカラファイン方南町店 約230m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | 杉並方南二郵便局 約390m(徒歩5分) |
0120-648-321
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