西東京市谷戸町３丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩4分
※本来の間取りはキッチンなし１R店舗
建物面積：85.24㎡
土地面積：57.6㎡
2024年06月築
パティオ芝久保
1DK/197.06㎡(約59.61坪)
8,180万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分 |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 197.06㎡(約59.61坪) |
| 土地面積 | 211.3㎡(約63.91坪) |
| 築年月 | 1988年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,020,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.9% |
| 現行賃料 (年間) | 2,652,000円 |
| 現行利回り | 3.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月18日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・西武新宿線「花小金井」駅 徒歩8分 ▼物件の概要 ・全部屋南向きの１棟アパート ・土地面積 211.30平米（約63.91坪） ・建物面積 197.06平米（約59.61坪） ・間取 1DK×6部屋 ・前面道路 幅員約6.0ｍ公道 ▼物件の特徴 ・南面バルコニーにつき陽当たり良好 ・都市ガス ・バストイレ別／洗面所独立 ▼周辺環境 ・最寄り駅まで徒歩8分 ・徒歩圏内に生活利便施設がございます ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,180万円 |
| 交通 | 西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 197.06㎡(約59.61坪) |
| 土地面積 | 211.3㎡(約63.91坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 29.7㎡〜36.3㎡ |
| 築年月 | 1988年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40%・60% |
| 容積率 | 80%・200% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ６部屋中４部屋賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月03日 |
| 物件番号 | FEGBDA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア花小金井店 約690m（徒歩9分） |
| スーパー | いなげや花小金井駅前店 約690m（徒歩9分） |
| 公園 | 花小金井ふれあい第２公園 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | 南しばくぼ診療所 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 西東京市立芝久保小学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 西武新宿線「花小金井」駅 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | ミニストップ芝久保2丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ウェルパーク花小金井駅前店 約690m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 三鷹センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀三丁目２６番１２号 三鷹三菱ビル ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 三鷹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-323-675
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
