杉並区善福寺１丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩18分
1LDK
建物面積：76.48㎡
土地面積：98.23㎡
2023年10月築
杉並区善福寺2丁目 賃貸併用住宅
6,980万円
3LDK
建物面積125.14㎡(約37.85坪)
土地面積119.84㎡(約36.25坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1992年06月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 2.6ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 125.14㎡(約37.85坪) |
| 土地面積 | 119.84㎡(約36.25坪) ※セットバック約0.13㎡を含む ※別途私道約127㎡有 (共有持分 94/1000) |
| 築年月 | 1992年06月築 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR総武緩行線「西荻窪」駅 徒歩14分 （平日はJR中央線も利用できます） ・閑静な住宅街に立地 ・緑豊かな善福寺公園まで徒歩４分（約310m） ・徒歩８分圏内に小・中学校があり通学も安心です ◆杉並区立井荻小学校 約570m ◆杉並区立荻窪中学校 約420m ▼物件の特徴 ・土地面積／119.84平米（約36.25坪） ※セットバック有（0.13平米） ・建物面積／125.14平米（約37.85坪） ・二世帯住宅としても利用可能なゆとりある間取り ・屋根裏収納を備えた収納豊富な設計 ▼お部屋の特徴 ・オーナー住戸は南向きにつき陽当たり良好 ・全居室に収納あり ・オーナー住戸と賃貸用1部屋あり （現況一部賃貸中） 一部屋を月額48,000円にて賃貸中（オーナーチェンジ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 125.14㎡(約37.85坪) |
| 土地面積 | 119.84㎡(約36.25坪) ※セットバック約0.13㎡を含む ※別途私道約127㎡有 (共有持分 94/1000) |
| 築年月 | 1992年06月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 2.6ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50%・60% |
| 容積率 | 100%・160%（本物件は規定の容積率をオーバーしている可能性があり、再建築にあたり同規模の建築物は建築できない可能性があります） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※本物件は規定の容積率をオーバーしている可能性があり、再建築にあたり同規模の建築物は建築できない可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月02日 |
| 物件番号 | FEGBSA0B |
取扱店舗
三井のリハウス 三鷹センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀三丁目２６番１２号 三鷹三菱ビル ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ西荻窪店 約1020m（徒歩13分） |
| 公園 | 善福寺公園 約310m（徒歩4分） |
| 公園 | 井荻公園 約470m（徒歩6分） |
| 病院 | 宮崎クリニック 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 杉並区立井荻小学校 約570m（徒歩8分） |
| 中学校 | 杉並区立荻窪中学校 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート西荻女子大通り店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ローソン杉並西荻北四丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | トモズ西荻窪店 約1030m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | 杉並西荻北郵便局 約230m（徒歩3分） |
あなたへのおすすめ
杉並区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-323-675
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
この物件について、気になることはありますか？![みらい君]( "みらい君")
物件の詳細や、購入までの流れなどをAIがお答えします。
