新座市野寺３丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩20分
3LDK
建物面積：81.56㎡
土地面積：78.89㎡
2026年09月築(予定)
新座市石神3丁目 アパート
2K/198.69㎡(約60.1坪)
3,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 バス9分 火の見下 停歩4分 |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 198.69㎡(約60.1坪) |
| 土地面積 | 114.25㎡(約34.56坪) |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 現行賃料 (年間) | 1,944,000円 |
| 現行利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月04日現在） |
この物件情報を共有する
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 交通アクセス ○ 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 バス9分「火の見下」停歩４分 ■ おすすめポイント ○ オーナーチェンジ物件 ○ 地上３階建 ○ 土地面積：114.25平米 ○ 建物面積：198.69平米 ○ 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ ○ 前面道路は約6m×約6mとゆとりがあり、開放的な住環境が魅力です。 ○ 現在5部屋中2部屋賃貸中です。 ○ セブンイレブン新座石神3丁目店まで徒歩2分と、日常生活に便利な立地です。 ○ 周辺は落ち着いた住宅街が広がり、角地ならではの開放感と生活利便性を兼ね備えています。 ○ 将来の運用計画や資産形成の選択肢としてもご検討いただける投資用不動産です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 バス9分 火の見下 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 198.69㎡(約60.1坪) |
| 土地面積 | 114.25㎡(約34.56坪) |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 32.1㎡〜63.29㎡ |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6ｍ (公道)、北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月20日 |
| 物件番号 | FEPBPA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いなげや新座野寺店 約780m（徒歩10分） |
| 公園 | 石神二丁目第二児童遊園 約370m（徒歩5分） |
| 小学校 | 新座市立八石小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 新座市立第六中学校 約1330m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン新座石神3丁目店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート新座野寺二丁目店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ新座栗原店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ウェルパーク新座石神店 約420m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北３－３－５１ＫＡＴＵＲＡ ＢＬＤ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-40-6831
あなたへのおすすめ
新座市の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-40-6831
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-40-6831
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
