エクセルハイツ唐原

■おすすめポイント　 〇西鉄貝塚線「唐の原」駅徒歩8分 〇現在満室稼働中 〇周辺には九州産業大学・福岡女子大学あり ■　オーナーチェンジ物件　 ※満室想定 〇月額賃料：134,800円　　　 〇年間予定賃料収入：1,617,600円　　 〇想定利回り：8.6％　 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 【その他法令上の制限】 ・法第22条区域・外壁後退1ｍ・高さの制限10ｍ ・戸建住環境形成地区→建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、建蔽率が40％または容積率60％に制限されます。　 ※本物件は建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。