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1K/740.61㎡(約224.03坪)

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オーナーチェンジ

12,400万円

物件情報

取扱店舗

物件種別	一棟マンション
所在地	福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目 GoogleMaps
交通	日豊本線南小倉駅徒歩19分
間取り	1K
建物面積	740.61㎡(約224.03坪)
土地面積	163.1㎡(約49.33坪)
築年月	1988年11月築

想定賃料 (年間)	9,938,000円（満室時想定）
想定利回り	8%
現行賃料 (年間)	9,218,000円
現行利回り	7.4%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年04月20日現在）

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物件情報

所在地	福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目 GoogleMaps
価格	12,400万円
交通	日豊本線南小倉駅徒歩19分
その他費用	-
間取り	1K
建物面積	740.61㎡(約224.03坪)
土地面積	163.1㎡(約49.33坪)
建物内の住戸数	18戸
各住戸の専有面積	不明
築年月	1988年11月築
建物構造	鉄筋コンクリート造7階建
現況	賃貸中
駐車場	無
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	-
建ぺい率	80%
容積率	400%
用途地域	商業地域
都市計画	市街化区域
備考	◆賃貸中（賃貸借契約引継要） ◆総戸数20戸　住居18戸（うち空室2戸）　テナント2戸（確認日　2026年4月20日） ◆2階漏水あり、修繕済
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年04月28日
次回更新予定	2026年05月12日
物件番号	FGCBDA02