福岡市博多区美野島３丁目
鹿児島本線 博多駅 バス10分 美野島二丁目 停歩4分
1LDK×70戸
建物面積：2750.15㎡
土地面積：569.9㎡
築1年未満
下川端町テナント戸建
26,000万円
1階60㎡ ２階70㎡
建物面積147.43㎡(約44.59坪)
土地面積84.56㎡(約25.57坪)
| 物件種別 | 店舗（一棟） |
| 築年月 | 不詳 |
| 接道状況 | - |
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩1分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1階60㎡ ２階70㎡ |
| 建物面積 | 147.43㎡(約44.59坪) |
| 土地面積 | 84.56㎡(約25.57坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 想定賃料 (年間) | 3,960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月31日現在） |
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 26,000万円 |
| 交通 | 地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩1分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1階60㎡ ２階70㎡ |
| 建物面積 | 147.43㎡(約44.59坪) |
| 土地面積 | 84.56㎡(約25.57坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 700% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ◆賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月19日 |
| 物件番号 | FGCBDA03 |
取扱店舗
ソリューション営業部
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
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