CRYSTAL&RESORT EXCXLUSIVE
69,800万円
住戸 2DK×34戸、店舗×1戸
建物面積1296.24㎡(約392.11坪)
土地面積562㎡(約170坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2024年06月築 |
| 接道状況 | - |
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 筑肥線 九大学研都市駅 徒歩10分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 住戸 2DK×34戸、店舗×1戸 |
| 建物面積 | 1296.24㎡(約392.11坪) |
| 土地面積 | 562㎡(約170坪) |
| 築年月 | 2024年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 35,682,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月28日現在） |
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 69,800万円 |
| 交通 | 筑肥線 九大学研都市駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 住戸 2DK×34戸、店舗×1戸 |
| 建物面積 | 1296.24㎡(約392.11坪) |
| 土地面積 | 562㎡(約170坪) |
| 建物内の住戸数 | 34戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 2024年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造10階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 住戸：2DK×34戸（内7戸をホテルとして一括貸し） 店舗：2Fの71.9平方メートル×1戸 駐車場：17区画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月18日 |
| 物件番号 | FGCBTA01 |
取扱店舗
ソリューション営業部
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
福岡市西区の物件情報
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