福岡市南区弥永２丁目
博多南線 博多南駅 徒歩15分
4LDK
建物面積：89.57㎡
土地面積：134.98㎡
1983年01月築
シティベール朝日ヶ丘
1LDK/238.14㎡(約72.03坪)
3,200万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄七隈線 福大前駅 バス15分 鬼ノ木団地 停歩2分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 238.14㎡(約72.03坪) |
| 土地面積 | 482.64㎡(約145.99坪) ※別途私道約16㎡有 |
| 築年月 | 1988年11月築 |
| 現行賃料 (年間) | 3,318,000円 |
| 現行利回り | 10.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月10日現在） |
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■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現状：居室 稼働戸数6戸（総戸数6戸：1階3戸＋2階3戸） ○ 現行利回り：約10.3％（現行月額賃料：金276,500円） ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,200万円 |
| 交通 | 地下鉄七隈線 福大前駅 バス15分 鬼ノ木団地 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 238.14㎡(約72.03坪) |
| 土地面積 | 482.64㎡(約145.99坪) ※別途私道約16㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 1㎡〜1.1㎡ |
| 築年月 | 1988年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 5.9ｍ (公道)、東側： 約 3.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月18日 |
| 物件番号 | FGP7RA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー福岡桧原店 約930m（徒歩12分） |
| 公園 | 鬼の木南公園 約390m（徒歩5分） |
| 小学校 | 西花畑小学校 約1140m（徒歩15分） |
| 中学校 | 花畑中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ローソン桧原七丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 福岡桜町郵便局 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | ドラッグストアコスモス桧原店 約870m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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