福岡市早良区荒江３丁目
地下鉄七隈線 別府駅 バス8分 福陵町 停歩3分
3LDK
建物面積：99.36㎡
土地面積：92.58㎡
2026年01月築(予定)
第一幸コーポ
2LDK/283.9㎡(約85.87坪)
6,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄七隈線 別府駅 バス13分 原四丁目 停歩5分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 283.9㎡(約85.87坪) |
| 土地面積 | 283.05㎡(約85.62坪) |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,320,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・南・西の角地 ▼建物の特徴 ・令和4年9月外壁塗装、防水工事 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 ■オーナチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇月額賃料：360,000円 〇年間賃料：4,320,000円 〇現行利回り：6.8％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,280万円 |
| 交通 | 地下鉄七隈線 別府駅 バス13分 原四丁目 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 283.9㎡(約85.87坪) |
| 土地面積 | 283.05㎡(約85.62坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 5ｍ (公道)、西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月18日 |
| 物件番号 | FGRARA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー原店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 大原あすなろ公園 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 福岡市立大原小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 福岡市立原中央中学校 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ローソン福岡原団地店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 福岡原五郵便局 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 福岡銀行原支店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ドラッグイレブン原店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | イオン原店 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新４丁目９－３９ 仲野ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-330-931
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