福岡市早良区藤崎１丁目
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩6分
4LDK
建物面積：140.92㎡
土地面積：181.28㎡
2009年10月築
昭代3丁目 戸建
4LDK/321.55㎡(約97.26坪)
15,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗付住宅 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩12分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 321.55㎡(約97.26坪) |
| 土地面積 | 330.69㎡(約100.03坪) |
| 築年月 | 1995年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,720,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩12分 ・土地面積約100.03坪 ・幅員約10.8mの道路に接道 ▼建物の特徴 ・引渡し時に2階は空室予定 ・延床面積約97.26坪の鉄骨造2階建 ■オーナチェンジ物件 (1階のみ) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇月額賃料：310,000円 〇年間賃料：3,720,000円 〇現行利回り：2.4％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,500万円 |
| 交通 | 地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 321.55㎡(約97.26坪) |
| 土地面積 | 330.69㎡(約100.03坪) |
| 築年月 | 1995年07月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 10.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 一部賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月20日 |
| 物件番号 | FGRBCA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルショク昭代店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 昭代南公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | 福岡大学西新病院 約1000m（徒歩13分） |
| 小学校 | 福岡市立高取小学校 約460m（徒歩6分） |
| 中学校 | 高取中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ドラッグイレブン高取店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート早良昭代3丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 福岡昭代郵便局 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 西日本シティ銀行藤崎支店 約950m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新４丁目９－３９ 仲野ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-330-931
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
