入間市大字下藤沢
西武池袋・豊島線 武蔵藤沢駅 徒歩9分
4LDK
建物面積：141.99㎡
土地面積：359.2㎡
2004年09月築
エクセル東藤沢 アパート
1Ｋ/258.83㎡(約78.29坪)
5,950 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 西武池袋・豊島線 武蔵藤沢駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 258.83㎡(約78.29坪) |
| 土地面積 | 231.55㎡(約70.04坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,280,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.8% |
| 現行賃料 (年間) | 3,792,000円 |
| 現行利回り | 6.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年06月17日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 167,960円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 167,960円
おすすめポイント
駐車場有
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武池袋線「武蔵藤沢]駅 徒歩5分 ○ オーナーチェンジ物件 ○ 敷地面積２３１．５５平米 ○ 建物面積２５８．８３平米 ○ １K×１４部屋 ○ 平成２６年５月防水工事実施済み ○ 駐車場２台空きあり ○ 満室時想定賃料（年間）５，２８０，０００円 ○ 満室時想定利回り ８．６％ ○ 現行賃料（年間）３，７９２，０００円 現行利回り６．２％ ○ 詳細は、お気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,950万円 |
| 最寄り駅 | 西武池袋・豊島線 武蔵藤沢駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 258.83㎡(約78.29坪) |
| 土地面積 | 231.55㎡(約70.04坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.5㎡〜16.83㎡ |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要）容積率について前面道路幅員により４/１０制限があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月22日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月06日 |
| 物件番号 | FH24FA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| 病院 | 段塚クリニック 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | グリーンガーデン武蔵藤沢 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 武蔵藤沢駅 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 入間センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 埼玉県入間市向陽台１丁目１６０－１７ サンライズ１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 入間センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-31-3531
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