豊島区要町２丁目
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分
1K
建物面積：116.75㎡
土地面積：99.47㎡
1979年11月築
豊島区西池袋5丁目 一棟アパート
1K/60.46㎡(約18.28坪)
8,400万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 60.46㎡(約18.28坪) |
| 土地面積 | 60.52㎡(約18.3坪) |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,976,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 現行賃料 (年間) | 2,976,000円 |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月05日現在） |
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- ローン237,120円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安237,120円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ○東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩2分 ■ 投資用アパートの情報です ○最寄り駅徒歩2分の好立地 ○敷地面積60.52平米（約18.3坪） ○建物面積60.46平米（約18.28坪） ○1K×4部屋 ○周辺買い物施設充実 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,400万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 60.46㎡(約18.28坪) |
| 土地面積 | 60.52㎡(約18.3坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 12.11㎡〜13.26㎡ |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 1.6ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 本物件の容積率は、建築基準法第43条第2項第2号に関する豊島区許可基準により160％に制限されます。 ※本物件の間取りはワンルームです。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月19日 |
| 物件番号 | FH7BAA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コモディイイダ池袋立教通り店 約170m（徒歩3分） |
| 公園 | 豊島区立谷端川第二親水公園 約60m（徒歩1分） |
| 病院 | 要町駅前クリニック 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 豊島区立池袋第三小学校 約670m（徒歩9分） |
| 中学校 | 豊島区立西池袋中学校 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート要町駅前店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | どらっぐぱぱす要町駅前店 約380m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 国分寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-323-620
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