渋谷区本町２丁目
京王電鉄京王線 初台駅 徒歩5分
事務所×４，店舗×２
建物面積：1595.69㎡
土地面積：557.17㎡
1992年02月築
JP-BASE渋谷
1階 店舗・事務所 2-8階 事務所/728.1㎡(約220.25坪)
232,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山手線 恵比寿駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1階 店舗・事務所 2-8階 事務所 |
| 建物面積 | 728.1㎡(約220.25坪) |
| 土地面積 | 144.11㎡(約43.59坪) |
| 築年月 | 1985年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 87,392,184円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月19日現在） |
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- ローン6,549,028円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安6,549,028円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 232,000万円 |
| 交通 | 山手線 恵比寿駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1階 店舗・事務所 2-8階 事務所 |
| 建物面積 | 728.1㎡(約220.25坪) |
| 土地面積 | 144.11㎡(約43.59坪) |
| 築年月 | 1985年12月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造8階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 27ｍ (公道)、南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 防火地域内の耐火建築物であるため許容建蔽率は１００％に緩和 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月03日 |
| 物件番号 | FJTAGA33 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業三部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業三部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-289
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